Maison à vendre, 154m², Chevillon-sur-Huillard

Description

Maison 6 pièces 154 m² Chevillon Sur Huillard (45700) ! A 10mn de Montargis et 1h30 de Paris venez découvrir cette belle maison familiale (sur vide sanitaire) d'environ 154m2 habitable offrant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon/séjour lumineux avec cheminée, cuisine avec cellier et chaufferie attenants, bureau ou chambre, couloir desservant 2 chambres avec placard et porte-fenêtre donnant sur la terrasse, salle de bains, dégagement avec placard et Wc avec lave-mains. A l'étage : grande pièce d'environ 53m2 à aménager selon vos envies ou vos besoins, chambre avec placards et grenier attenant. A l'extérieur: garage double, cave en cul de loup, préau et agréable jardin arboré. Chauffage centrale fioul. Assainissement individuel. Le tout sur un terrain entièrement clos de 2512m2. Toiture en bon état ! A prévoir : travaux de rafraichissement et d'amélioration de la performance énergétique. Pour plus d'information ou pour prendre un rendez-vous de visite n'hésitez pas à l'agence. Visite virtuelle offerte! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [Url masquée pour votre sécurité]' Surface : 154 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 470 € et 7 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F