Maison à vendre, 118m², Challans

Description

Maison 3 chambres + garage Notre agence vous propose cette charmante maison située dans un quartier paisible, en impasse, à seulement 3 kilomètres des commerces du centre-ville de Challans. Le ravalement de façade, la pompe à chaleur ainsi que la rénovation des volets ont été récemment réalisés. La maison, parfaitement entretenue, bénéficie d'un mode de chauffage économique et performant. Elle se compose d'un vaste séjour de plus de 40 m² ouvrant sur deux terrasses exposées ouest et sud-ouest, idéales pour profiter des différents moments de la journée. La cuisine dinatoire, aménagée et fonctionnelle, se prolonge par une spacieuse buanderie offrant de nombreux rangements. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont deux avec placards intégrés. Pour vos moments de détente, une terrasse couverte vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant à l'abri du vent et du soleil. Une dépendance d'environ 26 m² offre de multiples possibilités : hébergement pour la famille ou les amis, espace indépendant pour un adolescent, bureau pour une activité professionnelle ou encore atelier de loisirs selon vos envies. Le grand garage permet de stationner facilement voiture, vélos et autres équipements, tout en laissant la possibilité d'un aménagement complémentaire. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité et praticité. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. (5.50 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : Av-Cha-72484 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,50% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 290 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations