Appartement à louer, 59m², Imphy

Description

Appartement T3 - IMPHY Découvrez un appartement alliant charme, confort et fonctionnalité, situé au 1er étage d'un immeuble intimiste et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, un couloir élégant vous guide vers un salon lumineux offrant une atmosphère chaleureuse, idéal pour créer un véritable espace de vie raffiné. La cuisine, sobre et fonctionnelle, n'attend plus que vos aménagements pour devenir un lieu convivial à votre image. Les deux chambres disposent de beaux volumes, offrant calme et confort, que ce soit pour un espace nuit, un bureau ou une chambre d'appoint haut de gamme. Une salle d'eau soignée, des WC séparés et un débarras discret complètent cet ensemble harmonieux et pensé pour faciliter le quotidien. Atout rare : l'appartement bénéficie d¿un garage privatif, synonyme de sérénité et de sécurité. Les occupants de l'immeuble ont également accès à une cour commune, un espace extérieur préservé, idéal pour profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. Un bien rare, où praticité et élégance se rencontrent pour offrir un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Référence annonce : 149360 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 575 € TTC dont 150 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 495 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).