Maison à vendre, 470m², Heillecourt

Description

À vendre | Bâtiment neuf indépendant | 470 m² | Heillecourt – Marché de GrosPJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente ce bâtiment d'entreprise neuf et indépendant d'environ 470 m² situé au coeur du secteur dynamique du Marché de Gros, à la frontière d'Heillecourt et Vandoeuvre-lès-scriptif du bien et prestationsArchitecture contemporaine proposant une image de marque valorisante et un aménagement clé en main d'environ 265 m² de bureaux aménagés et 205 m² d'activités/pace tertiaire comprenant hall d'accueil/showroom, 4 bureaux, salle de réunion, réfectoire, locaux sociaux (sanitaires PMR, douche), archives et climatisation réversible avec VMC double flux.Finitions de standing avec cloisons vitrées profilés aluminium, faux plafonds acoustiques et éclairages LED.Zone d'activités/dépôt fonctionnelle offrant jusqu'à 6,70 m de hauteur libre, dallage béton et porte sectionnelle motorisée (4,00 x 4,50 m) avec potentiel d'aménagement d'une mezzanine.CaractéristiquesType de bien : Bâtiment d'activités neuf & indépendant (Vente)Surface : 470 m² (265 m² bureaux + 205 m² dépôt)Terrain : Unité foncière de 2 407 m²Localisation : Heillecourt (54180) – Marché de GrosÉtat : Neuf, prestations haut de gammeHauteur libre : Jusqu'à 6,70 mAccès : Porte sectionnelle motorisée (4x4,5m)Équipements : Climatisation réversible, LED, sanitaires PMR, douche, pré-équipement IRVEParking : 16 places privativesAxes routiers : Accès direct A330 et A33Prix de vente net vendeur : 1 250 000 € HTDisponibilité : ImmédiateConditions financières et contactPrix de vente net vendeur : 1 250 000 € HTHonoraires de commercialisation : 5 % HT du prix Net Vendeur (à la charge de l'acquéreur)Disponibilité : ImmédiateDPE : En coursTéléphone : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :