Maison à vendre, 220m², Bourran

Description

Superbe maison en pierre de 1870, entièrement rénovée avec goût, située sur les hauteurs de Clairac. Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien et des prestations modernes, offrant de vastes espaces lumineux et fonctionnels. - En rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon/séjour de 56m², cuisine équipée, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec wc, buanderie, salle de jeux de 37m² avec accès direct sur la terrasse. - A l'étage, un palier desservant deux chambres de plus de 25m², une salle d'eau avec wc, grenier aménageable - A l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 1,7 hectares avec piscine creusée de 10x4m² avec fond plat, d'un séchoir de 84m² et de deux dépendances en pierre à rénover. Prestations: maison entièrement isolée (murs et combles), pompe à chaleur air/eau, cheminée, assainissement individuel avec microstation. Un coup de coeur assuré pour les amoureux de la pierre et des grands espaces! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1410 € et 1950 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.