Maison à vendre, 124m², Trèbes

Description

Maison individuelle de 124,18 m² , 2 faces à Trèbes 11800 Construite en 1982, cette maison individuelle de 124,18 m² habitables offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et économe en énergie. Performance énergétique : DPE : C GES : A Le confort est assuré par une climatisation réversible (installée en 2026), un nsert à bois avec répartiteur de chaleur à l'étage, ainsi qu'un chauffe-eau électrique fonctionnant en heures creuses. Au rez-de-chaussée Belle pièce de vie (salon/séjour) de 41 m² Cuisine indépendante et équipée de 20 m² Suite parentale comprenant : Chambre de 8 m² Salle d'eau de 5 m² WC indépendant À l'étage Une chambre de 12 m² Une chambre de 30 m² Salle de bains de 7 m² avec baignoire et douche WC indépendant La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant un vaste espace de stockage, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. ? Extérieurs agréable, fonctionnelle et accecible à toute saison Deux grandes terrasses en bois, à l'avant et à l'arrière de la maison Piscine hors sol de 7 × 3 m , en excellent état Douche extérieure Appentis pelouse synthétique ? Une localisation idéale Située à Trèbes la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : À seulement 5 minutes à pied du Canal du Midi À quelques minutes de Carcassonne À proximité des commerces, des écoles /collèges, centres médicaux et pharmacie ainsi qu'aux principaux axes routiers (autoroute), gendarmerie et pompier Cette maison est idéale pour une famille recherchant fonctionnelle et confortable dans un environnement très calme Pour plus de renseignement, n'hesiter pas à nous concater.