Appartement à vendre, 43m², Clamart

Description

✨ Un appartement lumineux et paisible, idéalement situé ✨ Découvrez ce bel appartement super bien agencé au 3ème étage sur 4, de 43m² très lumineux, exposé sud-ouest, offrant un agencement harmonieux et fonctionnel. Son balcon de 6m² sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur, avec une superbe vue dégagée sur les toits du quartier. Situé en retrait de la rue principale, l’appartement bénéficie d’un calme rare, tout en restant proche de toutes les commodités. La salle de bain avec fenêtre apporte un vrai confort au quotidien. Des travaux de ravalement sont prévus en septembre 2026 et le changement de la chaudière gaz pour le chauffage collectif a été réalisé au printemps 2026. Un ballon d’eau chaude individuel pour l’eau chaude courante. Le bien comprend une cave et à disposition un local à vélo et un parking commun extérieur privé derrière la résidence À proximité immédiate de la forêt, du centre-ville à 10 minutes à pied, et des transports en commun (bus 189, T6). Le centre commercial Vélizy 2 est accessible en 15 minutes en voiture ou 30 minutes en transports. Diagnostique en cours de réalisation - Taxe foncière : 705€ en 2025 - Charge 2 600€ annuel - Elec environ 700€ / an Agence s’abstenir ? Un cadre de vie agréable, lumineux et pratique, à découvrir sans tarder.