Maison à vendre, 135m², Combrit

Description

Longère 5 pièces 135 m² Coup de coeur assuré pour cette superbe longère en pierre, entièrement rénovée avec soin, située au centre du bourg de Combrit. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et le cachet de cette demeure, où les éléments anciens cohabitent harmonieusement avec des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vie de plain-pied, une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin arboré (avec arbres fruitiers), Un salon cocooning avec cheminée, une salle à manger lumineuse, également dotée d'une cheminée, une suite parentale avec salle d'eau privative et une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec la possibilité d'une troisième chambre, une salle d'eau avec Wc. Le tout sur un jardin verdoyant et intime, un véritable havre de paix, idéalement situé à proximité immédiate des plages de l'Île-Tudy et de Sainte-Marine. Les + : Un chauffage par pompe à chaleur récente pour un confort optimal toute l'année. Une toiture neuve Un garage et abri pour les équipements de retour de plage Commodités à pied et plages à proximité Pour tout renseignements n'hésitez pas à l'agence au [Coordonnées masquées] Surface : 135 m² Prix du bien : 480000 € Prix du bien hors honoraires : 465000 € Honoraires Ttc : 3.23 % soit 15000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 63 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations