Maison à vendre, 93m², Vigoulet-Auzil

Description

Dans le charmant écrin de verdure de Vigoulet-Auzil, un terrain d'une superficie généreuse de 1003m² s'offre à vous. Cette parcelle, située dans un environnement des plus agréables, offre un cadre de vie idyllique, à la fois paisible et dynamique, à quelques pas seulement des commodités urbaines. Vigoulet-Auzil, petite ville nichée dans la région Occitanie, est connue pour son cadre de vie exceptionnel. Entre nature préservée et proximité avec la métropole toulousaine, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et animation. Ce terrain, situé dans une zone résidentielle calme et recherchée, offre une opportunité unique de s'installer dans cette ville où il fait bon vivre. La parcelle bénéficie d'une exposition optimale, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée. Vigoulet-Auzil est une ville dynamique, dotée de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces, services de santé... Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, permettant un accès rapide et facile à Toulouse. Ce terrain est une véritable invitation à bâtir votre futur dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer à Vigoulet-Auzil, une ville où la qualité de vie est le maître mot. En vente, une maison de plain-pied de 93m², un véritable bijou architectural doté d'une toiture plate, un choix audacieux qui offre un esthétisme moderne. Cette propriété se distingue par son agencement intelligent et sa conception pratique. Les 93m² de surface habitable sont répartis en quatre pièces principales, offrant un espace de vie confortable et bien organisé. Trois chambres spacieuses offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, tandis que les autres pièces sont conçues pour des moments conviviaux et des activités communes. La toiture plate ajoute une touche contemporaine à l'ensemble, tout en offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, comme une terrasse ou un jardin sur le toit. Cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie de qualité, sans les contraintes d'un étage supplémentaire. Son design simple et élégant, combiné à son agencement pratique, en fait un choix parfait pour une famille moderne. Pour plus d'informations sur cette propriété, n'hésitez pas à nous . Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (218000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 16912 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 190000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude Ines réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Loca-