Maison à vendre, 160m², Tours

Description

Maison d'une superficie totale de 228 m² ou 2 Appartements de charme de 115 et 113 et m² – 2 Duplex T2 bis – Tours Centre Idéalement situé au 169 Quai Paul Bert à Tours, face au parc Sainte-Radegonde, dans un environnement calme et verdoyant. À proximité immédiate : Écoles maternelles et lycée Marmoutier IUT Tours Nord IFSI École d’Infirmiers Commerces et services : pharmacie, boulangerie, tabac-presse, bar, etc. Les appartements se composent de : Une cuisine équipée Une salle de bains avec baignoire WC indépendant Baie vitrée et velux récents à occultation intérieur et extérieur automatisée. Un vaste espace de vie type loft au 1er étage Une mezzanine aménageable en chambre et rangements Une grande pièce polyvalente de 18 m² au rez-de-chaussée, idéale pour du stockage, un atelier ou une salle de sport Superficie total : 114.71 m² Lot Appartement - Superficie « Carrez » : 76,83 m² + Superficie hors « Carrez » : 20,72 m² Lot Cellier - Superficie hors « Carrez » : 17,16 m² ---------------------------- Superficie totale : 112.71 m² Lot Appartement - Superficie « Carrez » : 75,99 m² - Superficie hors « Carrez » : 19,65 m² Lot Cellier - Superficie hors « Carrez » : 17,07 m² Les plus : 4 places de parking couvertes Accès privatif Interphone Parking sécurisé Espaces verts communs Potentiel d’évolution : Possibilité d’agrandir la mezzanine afin de créer une chambre supplémentaire. Opportunité rare de réunir les deux biens pour créer un ensemble immobilier de caractère Disponibilité : Appartement libre début novembre 2026. Visites possibles avant cette date, uniquement sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire, merci de nous par e-mail.