Maison à vendre, 90m², Dijon

Description

DIJON — Maison individuelle — 90 m² — Sous-sol complet — Terrain 620 m² Quartier sous la Trouhaude — Au pied du plateau de Chenôve Située dans un environnement calme et recherché, quartier sous la Trouhaude, au pied du plateau de Chenôve, cette maison individuelle construite en 1978 offre 90 m² habitables hors vérandas sur un terrain de 620 m², avec sous-sol complet. Maison saine avec fort potentiel nécessitant travaux de rafraîchissement, idéale pour un projet familial ou un investissement patrimonial. ? La maison Rez-de-chaussée Entrée avec véranda Séjour lumineux avec cheminée Véranda supplémentaire donnant sur le jardin Cuisine indépendante 3 chambres Salle de bains WC indépendant Sous-sol complet (véritable atout) Garage Atelier Buanderie Chambre d’appoint Cave Grand potentiel d’aménagement pour stockage, activité ou extension de l’espace de vie. ? Travaux récents importants Plusieurs travaux structurels ont déjà été réalisés : Fenêtres récentes Volets récents Toiture récente Chauffage récent Maison saine, mais des travaux importants de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, salle de bains, décoration générale…). ? Informations complémentaires Construction : 1978 Surface habitable : 90 m² (hors vérandas) Terrain : 620 m² DPE : D Consommation électrique : environ 8 000 kWh / an Taxe foncière : 2 300 € Maison individuelle Quartier calme Sous-sol complet ℹ️ Informations réglementaires Zone de sismicité : niveau faible (zone 2/5) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ? Prix : 259 000 € — Prix à négocier Maison avec fort potentiel dans un secteur recherché de Dijon. ? Contact VENTE DE PARTICULIER À PARTICULIER PAS DE CONTACT D'AGENCE — MERCI DE RESPECTER CETTE DEMANDE Contact par messagerie Leboncoin dans un premier temps.