Appartement à vendre, 43m², Carrières-sous-Poissy

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Carrières-sous-Poissy Situé à Carrières-sous-Poissy, ce T2 neuf propose une surface habitable de 43,79 m² au prix de 206 400 €. Implanté au 2e étage d'une résidence en cours de construction, il sera livré au troisième trimestre 2027, offrant un cadre moderne et conforme aux attentes actuelles. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise l'espace pour un usage confortable au quotidien. La surface utile de 46,64 m² permet une organisation fonctionnelle des espaces de vie. Le séjour et la cuisine s'articulent de manière à faciliter la circulation et l'aménagement, tandis que la chambre bénéficie d'un espace dédié pour un repos paisible. Le logement bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité agréable en matinée. Situé au 2e étage, il est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès. La construction neuve de 2027 assure un état impeccable et une conformité aux normes énergétiques récentes, avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Une terrasse de 5,71 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés contribuent à un cadre de vie agréable et fonctionnel. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins de connectivité actuels. Le chauffage central ainsi que l'eau chaude et courante sont assurés pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité ne sont pas en reste avec un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR adaptés. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI