Maison à vendre, 172m², Saint-André-de-Cubzac

Description

MAISON FAMILIALE 172M² AVEC PISCINE - PARC 2638M² - MAISON ATTENANTE TYPE F2 - LOCAL PROFESSIONNEL - COMMODITES - GARE A PROXIMITE L'AGENCE PORTBAIL IMMOBILIER DE SAINT DE CUBZAC VOUS PROPOSE CET ENSEMBLE IMMOBLIER A 30 MINUTES DE LIBOURNE La Maison Contemporaine de plain-pied offre : Entrée, wc séparé, pièce de vie avec son coin cuisine équipée/aménagée, séjour/salon avec un poêle à bois, cellier, 3 chambres/placards, salle de bains,(baignoire/1 vasque). La deuxième maison attenante type T2, vous trouverez une équipée/aménagée ouverte, séjour/salon, suite parentale avec salle d'eau et wc suspendu). Un local professionnel comprenant une salle d'attente/bureau/wc séparé vient complèter l'ensemble. La luminosité naturelle et les ouvertures sur le parc contribuent à créer une atmosphère particulièrement agréable. Cette maison familiale offre de nombreuses possiblités d'aménagement pour répondre aux attentes d'une grande famille ou d'acquèreurs à la recherche de volumes généreux. L'extérieur bénéficie d'une piscine (6x3) s'intègre harmonieusement à cet environnement privilégié et invite à profiter pleinement des beaux jours, les terrasses et espaces de détente permettent de recevoir famille et amis dans un cadre agréable, vous avez également un local technique, un chalet pour les rangements, les abris bois, et des places de stationnements. A Découvrir sans tarder, Coup de Coeur Assuré ! Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER : Sandrine GUIET Agent commercial (Entreprise individuelle). Toutes nos annonces sur notre site internet !