Appartement à vendre, 64m², Le Perreux-sur-Marne

Description

EXCLUSIVITE PRIMAVEFA/ OFFRES COMMERCIALES EXCEPTIONNELLES ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO - FRAIS NOTAIRES REDUITS - PAS DE FRAIS D'AGENCE BIENVENUE DANS VOTRE FUTUR CHEZ VOUS Joli T3 neuf à vendre -Le PERREUX SUR MARNE 94170 Ses atouts : • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, optimisé pour un maximum d'espace • 2 chambres confortables • Une salle de bain moderne avec WC séparé • Prestations soignées et agencement fonctionnel • Exposition agréable apportant une belle luminosité naturelle La résidence : • Espaces verts paysagés • Local vélos sécurisé • Accès sécurisé (visiophone / digicode) • Excellente performance énergétique (norme RE2020) Un emplacement recherché au Perreux sur Marne : Quartier résidentiel prisé, à deux pas des commerces, écoles, transports et du centre-ville. Un cadre de vie agréable, parfait pour y vivre ou investir. Proche des gares RER A (Neuilly-Plaisance / Val de Fontenay) et RER E (Nogent–Le Perreux) Lignes de Bus À l'horizon 2030, l'arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express Point fort de l'appartement: Surface habitable : 64,73 m² Entrée : 8,93 m² Séjour/Cuisine : 26,81 m² Chambre 1 : 12,14m² Chambre 2 : 9,13 m² Salle de bains (SDB) : 5,05 m² WC : 2,66 m² Annexes (extérieurs) : Terrasse : 5,40 m² Surface totale habitable + annexes : 70,12 m² Les avantages du neuf : • Frais de notaire réduits • Garantie décennale et bien d'autres • Charges maîtrisées • Éligible PTZ (selon profil) • Exonération temporaire de taxe foncière (selon la commune) Son prix Appartement T3: 444 000 € Parking en sous sol: 15 000 € (obligatoire en sus) Prix total: 459 000 € CONTACT: Julie Caudron - O commerciale PRIMAVEFA Les plus Primavefa : Accès à l'ensemble des programmes immobiliers neufs en Île-de-France grâce à plus de 100 promoteurs partenaires, avec des prix identiques promoteur. Accompagnement personnalisé de la recherche à la livraison pour trouver le logement idéal. Dans la limite des stocks disponibles- Visuels non contractuels.