Maison à vendre, 160m², Lapte

Description

Situé à Lapte à proximité immédiate du barrage de Lavalette et de la voie verte, découvrez ce très beau corps de ferme entièrement rénové, accompagné d'une maison attenante, le tout implanté sur plus de 4 000 m² de terrain, dont plus de 2 000 m² constructibles (Cu en cours d'instruction). Réalisée il y a une quinzaine d'années sous la supervision d'un architecte, la rénovation offre des prestations de qualité et un agencement fonctionnel. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une chaufferie, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un Wc indépendant ainsi que d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, vous serez séduits par une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct à une agréable terrasse. Un cellier et un Wc complètent ce niveau. Côté confort, la propriété bénéficie de prestations appréciables : isolation performante, chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente, Vmc double flux, ainsi qu'un garage double. La seconde maison, à rénover, offre un fort potentiel avec deux niveaux d'environ 45 m² chacun. Le gros œuvre est en bon état. Les ouvertures existantes entre les deux bâtiments permettent d'envisager la création d'une grande habitation familiale ou de conserver deux espaces distincts selon vos projets. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'aménagement, dans un cadre naturel recherché.