Maison à vendre, 298m², Ay

Description

Maison 9 pièces 298 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Office Notarial Hervo, Selarl vous proposent : Maison / villa à vendre - Ay (51160) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Au coeur du centre-ville, cet ensemble immobilier d'une superficie totale de 298 m², vous propose : - au rez-de-chaussée : ancien commerce, d'une surface d'environ 80 m², composé d'un espace vente avec vitrine sur rue passante, grande pièce pouvant être cloisonnée, espace rangement. Autre partie habitation avec cuisine non équipée, salle à manger, bureau, wc, douche, pour une surface de 60 m². - à l'étage : séjour, 5 chambres, dressing, wc, salle de bains pour une surface d'environ 158 m². Sous-Sol complet enterré. A l'arrière de la maison, cour entre les murs, accessible par la cuisine, l'espace pro ou le garage. Vaste garage d'une hauteur de 4,30m pouvant être aménagé avec création d'une mezzanine pour espace rangement complémentaire. Cet ensemble conviendrait parfaitement dans le cadre d'une recherche de locaux pour y loger sa famille tout en exercant une activité professionnelle sur place. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Office Notarial Hervo, Selarl - Notaires à Épernay - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 298 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 790 € et 7 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).