Maison à vendre, 107m², Colleville-Montgomery

Description

À seulement quelques minutes des plages et des commerces, découvrez ce pavillon de 1994 situé dans un environnement calme et recherché, implanté sur un terrain clos et arboré de 504 m², sans vis-à-vis. La maison offre une agréable vie de plain-pied : - Entrée avec buanderie, - Séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée insert, - Véranda exposée sud-est, idéale en toute saison, - Chambre, salle d'eau et Wc séparés. À l'étage, deux chambres actuellement aménagées en studios indépendants (chacun avec kitchenette, salle d'eau et Wc), parfaits pour accueillir famille/amis en toute autonomie ou pour générer un revenu locatif. Le sous-sol total complète l'ensemble avec un espace atelier, une grande pièce aménagée, buanderie et rangements. Côté extérieur : belle terrasse ensoleillée, jardin clos, cabanon, et 4 places de stationnement privatives. Maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant l'espace et la proximité de la mer, ou pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez David Rolland Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°989 528 880 Greffe de Caen) voir le numéro (réf. 592561 )