Maison à vendre, 165m², Champcevinel

Description

Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette élégante maison de 165 m² habitables, nichée au cœur d’un écrin de verdure de 5000 m², dont 3000 m² de bois. Pensée pour allier confort et sérénité, la maison offre une vie de plain-pied avec 3 chambres en rez de-chaussée, complétées par une 4ᵉ chambre à l’étage. Une salle de bain, une salle d'eau, deux Wc et une cuisine moderne entièrement équipée (février 2025) viennent parfaire l’ensemble. Les prestations, soigneusement rénovées, assurent un confort optimal et une excellente performance énergétique : menuiseries double vitrage, volets isolants solaires, porte d’entrée aluminium, pompe à chaleur air-air, chauffe-eau thermodynamique, isolation de la toiture neufs (le tout date de novembre 2025). À l’extérieur, le vaste terrain arboré et son espace boisé offrent un cadre rare, propice à la détente et à la déconnexion, à l’abri de toute nuisance. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 1,5 km de la cité universitaire et 2,5 km du centre de Périgueux, alliant ainsi tranquillité et proximité des commodités. Proximité immédiate de la piste cyclable et pietonne. Vente de particuliers à particuliers. Agences s'abstenir. Visites exclusivement le 16 mai 2026. 1Er contact par mail.