Maison à vendre, 32m², Ploëzal

Description

L'agence Maison Rouge de Tréguier vous propose à la vente cette authentique maison en pierre située en campagne de Ploëzal, dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de rénovation. Implantée sur un terrain attenant d'environ un hectare, cette propriété présente un beau potentiel pour un projet de rénovation à la recherche d'espace, de tranquillité et d'authenticité. La bâtisse principale se compose d'une partie habitable d'environ 35 m², complétée par des combles aménageables permettant d'envisager un agrandissement de la surface selon les possibilités techniques et réglementaires. Une crèche attenante d'environ 9 m² ainsi qu'une dépendance de 15 m² sous tôles viennent compléter l'ensemble et offrent des possibilités supplémentaires selon les projets envisagés. La toiture et la charpente du bâtiment principal sont en bon état, constituant un atout intéressant dans le cadre d'une rénovation complète. L'ensemble est toutefois à rénover entièrement et ne dispose actuellement ni de compteur d'eau ni de compteur électrique, ni d'assainissement. Située en zone agricole, cette propriété bénéficie d'un environnement rural privilégié. Une éventuelle possibilité d'extension pourra être étudiée sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables. Cette maison en pierre avec dépendances et grand terrain constitue une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation à la campagne, souhaitant profiter d'un cadre paisible et d'un terrain généreux. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence Maison Rouge de Tréguier. Prix FAI : 59 700 euros dont 13.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie ALCALAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC.