Appartement à vendre, 160m², Rennes

Description

APPARTEMENT A VENDRE - CENTRE VILLE - Adresse rare et situation exceptionnelle pour cet appartement d'env 160m² au sol pour 152m² habitables entièrement rénové, niché au 3eme étage avec ascenseur, dans l'hyper-centre de Rennes. Ce bien unique séduit par ses volumes élégants, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, le raffinement s'impose : volumes généreux, matériaux de qualité et lumière omniprésente. La pièce de vie en angle, élégante et baignée de lumière naturelle, accueille un vaste salon et une cuisine aménagée et équipée sur mesure, pensée dans un esprit contemporain et épuré. Attenante, une salle à manger indépendante vient prolonger cet espace de réception, créant une ambiance conviviale et distinguée. Côté nuit, la master suite séduit par son dressing sur mesure et sa salle de bains privative au design soigné. Une seconde chambre dispose de son propre espace de rangement et d'une salle d'eau. Une troisième chambre, conçue comme un studio autonome avec kitchenette, salle d'eau et WC, bénéficie d'un accès indépendant, offrant la possibilité d'accueillir un proche, un adolescent ou d'envisager une location meublée. Un bien rare sur le marché rennais, alliant prestige, fonctionnalité et sérénité, à deux pas de la mairie, du Parlement de Bretagne, du métro et des plus belles adresses du centre-ville Une buanderie, et une cave complètent cet ensemble d'exception. DPE : C prix net vendeur : 960 000 € + honoraires de négociation : 39 900 € (4.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 999 900 euros. 960 000 euros + Honoraires de négo. : 39 900 euros (soit 4,16% à la charge de l'acquéreur)