Appartement à vendre, 76m², Niort

Description

Annonce en ligne = bien disponible ? T3 Lumineux & Rénové – Proche Parking Marcel Paul & La Brèche – disponible Immédiatement ! Découvrez ce T3 de 76 m², idéalement situé, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Au 4ᵉ étage (denier étage et fond de couloir) avec ascenseur, cet appartement allie confort et praticité pour un cadre de vie agréable. ? Description : - Salon spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon (terrasse bois) pour profiter de l’extérieur - Cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque) - 2 Chambres avec penderie - Salle d’eau rénovée fonctionnelle et Wc séparés - Cellier pour un rangement supplémentaire - Chaudière gaz neuve pour un chauffage performant et économique Il n’y a pas de place de stationnement avec le logement néanmoins il y a le parking marcel Paul juste à côté et il y a aussi une rue non payante juste à côté. ? Budget : - Charges de copropriété prévisionnelle en 2025 d’environ 1300 euros (compris charge locative) - Location en direct avec le propriétaire : pas de frais d’agence ! ✅ Atouts : - Résidence sécurisée et bien située - Lumineux et spacieux - Ascenseur pour un accès facile - Balcon pour un espace extérieur - Équipements et rénovations récentes (chaudière gaz, tableau électrique, cuisine, chambre, wc et salle d’eau) - Disponible immédiatement Merci de vérifier vos capacités de financement avant toute demande de visite