Appartement à vendre, 27m², Nyons

Description

Charmant studio meublé idéalement situé à la Résidence Saint Marc, en plein cœur de la célèbre Promenade des Anglais. Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour profiter pleinement du calme et de l'ensoleillement. L’appartement dispose d'une climatisation réversible et se compose d’un espace de vie lumineux et une belle vue avec un grand placard de rangement et un autre plus petit, une cuisine équipée ouverte comprenant : Plaque à induction, réfrigérateur-congélateur, machine à laver, four micro-ondes, canapé, lit 2 personnes etc …. Tout le mobilier est neuf et le logement est vendu meublé avec sa vaisselle plus qu'à déposer vos valises. Situé au 2ᵉ étage avec accès par escalier extérieur et possibilité d'y déposer un étendage, le logement bénéficie d’une vue dégagée, d’un excellent ensoleillement et d’une belle luminosité tout au long de la journée. Vous disposerez également d’une cave et d’une place de parking privative, un véritable atout sur ce secteur recherché. ✨ Rénovations récentes : - Menuiseries neuves (porte d’entrée et fenêtres) - Tableau électrique remplacé - Salle de bain rénovée avec chauffe-eau neuf - Peintures entièrement refaites - Rénovation de la toiture 2026 Taxe foncière : 639€ Charges de copropriété 2025 : 709€ Vente directe avec le propriétaire pas d'agence. Plus de photos sur demande.