Maison à vendre, 115m², Pont-l'Abbé

Description

Maison de 1979, à la campagne, très calme, en pleine nature et aucun vis-à-vis. Construite en retrait de la route (à 130 m). Accès : à 500m de la rocade, à 100m d’une voie cyclable, à 2km du centre de Pont l’Abbé. Maison saine, lumineuse, sur grand sous-sol enterré (77m²). Au rez-de-chaussée : salon-salle à manger de 45m², ouvert sur véranda et sur terrasse, grande cuisine, 1 chambre avec salle de bain attenante, et Wc. Grande véranda (22m²). Dans le salon, grande cheminée en pierre avec insert. A l’étage : bureau (ou chambre supplémentaire) en mezzanine, chambre d’amis en mezzanine, 2 chambres lumineuses mansardées, une salle d’eau avec Wc, et un débarras. Grand terrain de 8700 m², dont 5400m² de terrain boisé, et une clairière de 3290m² sur laquelle est construite la maison, orientée sud-sud-ouest. Jardin partiellement paysager. Joli chemin d’accès, sous les arbres. Puits au centre du jardin, avec raccordement à la maison et système de pompage neuf. Assainissement récent et aux normes. Dpe effectué : maison classée F (ou E selon le mode de calcul). A prévoir : travaux d’isolation et remplacement du système de chauffage (actuellement au fioul). Agence s'abstenir.