Appartement à vendre, 102m², Lorient

Description

Dans un environnement verdoyant au calme, tout en étant proche des halles de Merville et du centre ville, cet appartement de type familial développe une surface généreuse de 102 m² avec terrasses et une véranda de 7 m2. Les terrasses sont accessibles depuis toutes les pièces dont les trois chambres. Implanté au 1er étage, il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, aménagée equipée, fonctionnelle et lumineuse. Un salon-séjour, propice aux moments familiaux, ouvert sur une grande terrasse, orienté Sud Ouest, une véranda. La partie nuit se compose d'un dégagement avec placards pour le rangement, deux salles d'eau, un wc, trois chambres dont toutes ont accès à la terrasse façade Est. Une configuration idéale pour une famille avec un espace de travail à la maison. Le bien se distingue par ses extérieurs particulièrement agréables orientés à l'est et au Sud Ouest, permettant de profiter des beaux jours. Vous disposerez d'une entrée sécurisée par badge, d'un ascenseur, d'une place de parking privative au rez de chaussée avec accès par porte électrique motorisée, local vélo collectif, cave privative, le chauffage est au gaz par chaudière individuelle. La copropriété est composé de 27 lots, dont 3 lots concernent ce bien. Il n y a pas de procédure en cours. Des travaux réfection d'étanchéité des monticules d'ascenceur, de Vmc et de ravalement de l'immeuble ont été votés lors de la précédente assemblée générale et seront réalisés prochainement Le classement énergétique de l'immeuble est D. L'ensemble est situé dans un secteur privilégié et recherché à Merville, à proximité des commodités, des axes principaux et du littoral de Lorient.Ce bien vous est présenté par Gaëlle Le bihannic , votre conseiller indépendant Dr House Immo.