Appartement à vendre, 67m², Saint-Jacques-de-la-Lande

Description

Appartement 3 pièces 67 m² Exclusivité Cabinet Barth Immobilier - Rennes - Appartement T3 - 67 M2 Hab - Ascenseur - Balcon - Parking Couvert - Secteur St Jacques De La Lande Courrouze Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth immobilier Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2021), ce T3 de 68 m² offre un cadre de vie lumineux et particulièrement agréable de par son exposition sud-est. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon de 8 m² idéal pour profiter des beaux jours. L'agencement est fonctionnel et moderne, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace. Coté espace nuit ,l'appartement dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Un espace cellier/rangement sur le palier, très pratique au quotidien ainsi qu'un garage couvert (avantage recherché dans le secteur) complètent parfaitement ce joli bien. Son emplacement est un véritable atout : situé dans le secteur dynamique de la Gaité-Courrouze, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du métro permettant de rejoindre rapidement le centre de Rennes. Vous profitez ici d'un environnement vivant et d'un emplacement parfaitement connecté tout en bénéficiant d'espaces vert à proximité! Résidence sécurisée et récente, aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable, moderne et urbain, que ce soit pour y vivre ou investir, Allons Visiter !!!!! Réf 2707Fd Franck Dahyot (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Rennes. Surface : 67 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 159 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 64 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :