Appartement à vendre, 52m², La Teste-de-Buch

Description

Coup de cœur pour cet agréable appartement T3 de 52 m², situé dans un environnement calme et recherché de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commerces de prmières nécessité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un agréable séjour, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour une chambre d'appoint, un espace télétravail ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Mais le véritable atout de ce bien se trouve à l'extérieur: vous profiterez d'un jardin privatif de 153 m², parfaitement adapté aux moments de détente et aux repas en extérieur, avec terrasse, abri de jardin et piscine hors-sol. Un bien particulièrement agréable à vivre, sans travaux à prévoir, au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, seulement 202 € par an. Montant annuel estimé des dépenses d'énergies pour un usage standrad compris entre 1050€ et 1460€. Prix indexé des énergies sur les années(abonnement compris). Les risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1050 € et 1460 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.