Maison à vendre, 169m², Lourdes

Description

Maison 7 pièces 169 m² Maison des années 60 avec 2 appartements, terrain de 392 m2 Travaux à prévoir Située dans une impasse au calme, cette maison des années 1960, élevée sur trois niveaux, offre un fort potentiel après rénovation. Édifiée sur un terrain de 392 m2, elle comprend deux appartements indépendants et des espaces annexes appréciables. Rez-De-Chaussée : Appartement de type 3 de 68 m2 composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un Wc séparé. Un grand garage et des dépendances complètent ce niveau. 1Er étage : Appartement de type 5 comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec loggia, trois chambres, une salle de bains et un Wc. Combles aménagés : Une chambre avec terrasse offrant une vue dégagée. À l'extérieur, un second garage se trouve sur le terrain. Les plus : Compteurs d'eau, électricité et gaz indépendants Idéal pour un investissement locatif ou un projet familial Environnement calme et résidentiel Travaux à prévoir. Prix: 168 500 Eur comprenant 5.31% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement. Votre contact, Frédéric Riqué, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées] (Prix: 160 000 Eur hors honoraires) Surface : 169 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 415 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F