Appartement à vendre, 68m², Avignon

Description

Situé dans le quartier de Saint-Ruf (Avignon extra-muros), au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence, ce bel appartement T3 de 68 m² bénéficie d'une exposition sud/sud-ouest, lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Ses trois portes-fenêtres donnent accès aux espaces extérieurs : un agréable balcon de 7 m² ainsi qu'une loggia de 5 m² avec arrivée d'eau, idéale pour faire office de buanderie ou d'espace de rangement. L'espace de vie, de plus de 30 m², est spacieux, chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement équipée (plaques à induction, four, micro-ondes et lave-vaisselle, hors réfrigérateur), est semi-ouverte sur le séjour grâce à une verrière mettant en valeur un Ipn apparent, apportant du cachet à l'ensemble. Les atouts de cet appartement : - Vue dégagée, sans vis-à-vis - Deux chambres, dont une actuellement aménagée en dressing (monté sur mesure, facilement réversible en chambre à coucher) - Salle d'eau moderne (douche à l'italienne et meuble vasque) - Wc indépendant - Double-vitrage - Parquet (isolation phonique et thermique) - Climatisation réversible (salon, salle à manger) - Boîtier fibre installé - Cave privative de 8 m² - Local à vélos collectif (fermé à clé, en rez-de-chaussée de la résidence) - Places de parking destinées aux résidents (non rattachées nominativement aux appartements) L'appartement est très bien entretenu et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Sa proximité avec les commerces, écoles, transports et le tramway en fait un bien agréable à vivre au quotidien. A découvrir sans tarder ! Vente de particulier à particulier, ne souhaitant pas traiter avec les agences immobilières, merci. Premier contact par la messagerie du site, au plaisir d'échanger si vous êtes intéressé(e)s, avez besoin d'informations complémentaires (surfaces, précisions) ou/et souhaitez des photos supplémentaires.