Maison à vendre, 176m², Saméon

Description

Entre Orchies et Saint Amand les Eaux, située au centre du village, Nord Invest Patrimoine vous fait découvrir cette charmante longère récemment rénovée, alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles et transports scolaires, gare et autoroute tout en profitant d’un cadre de vie paisible. Avec ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée : hall, grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon séjour d’environ 58 m2 avec insert, buanderie aménagée, bureau ou salle de jeux, salle de bain et wc. A l’étage: bureau, wc, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et wc. Vous profiterez également d’une agréable terrasse sans vis à vis avec son petit jardin bien entretenu , idéal pour les moments de détente. Une grande dépendance de 35 m2 offre de nombreuses possibilités : atelier ou espace de rangement. A vous d’imaginer son utilisation selon vos besoins. Cave, portail électrique et place de parking complètent ce bien. Pour tous renseignements et demande de visites, contactez Rebecca Dernoncourt au voir le numéro. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L’estimation des coûts annuels d’énergie est comprise entre 1680€ et 2330€. Prix de vente honoraires agence inclus : 388 500€ Honoraires agence inclus : 18 500€ Ttc à charge acquéreurs, soit 5% du prix de vente Prix de vente hors honoraires agence : 370 000 €