Appartement à vendre, 98m², Dijon

Description

L'agence Christine Ziegler Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement Terrasse entièrement rénové de Type 5 de 98 m² situé à Talant Quartier Clinique Benigne Joly comprenant : Une entrée avec grand placard, un salon / salle à manger très lumineux donnant sur une Terrasse de 32m², une cuisine indépendante équipée, une Suite Parentale avec accès sur la terrasse avec dressing et salle de bain (baignoire balnéo) , un Wc indépendant, un dégagement desservant deux autres chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle de bain avec douche et placard aménagé pour emplacement lave-linge et sèche-linge. Deux stationnements privatifs en sous-sol (Boitier pour voiture électrique) ainsi qu'une cave privative en sous-sol complètent ce bien. - Rare - Au Calme absolu et environnement très verdoyant, proche des commerces, bus, écoles, gare , tramway et Place Darcy à 10 minutes - Entièrement refait à neuf en 2021 - 2 Stores bannes électriques sur toute la terrasse - Chauffage au sol par Pompe à chaleur (récente) + complément individuel électrique par radiateurs chaleur douce - Climatisation réversible - Faibles charges de copropriété. Les +: - refait entièrement à neuf en 2021 -Au calme -proche de toutes commodités - Terrasse et Vue Exceptionnelle -Pas de vis à vis -3 chambres -2 salles de bain -2 parking sous sol cote à cote (possibilité de fermer en garage )avec électricité pour voiture -Climatisation réversible chauffage par pompe à chaleur récente -Faibles charges de copropriété -Commerces, bus et écoles à proximité -Centre ville à 10 minutes Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 900.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .