Maison à vendre, 87m², Fleurance

Description

Maison de plain-pied charmante et fonctionnelle – 2 chambres, jardin privatif, terrasse ensoleillée, annexes de stockage & emplacement privilégié – À vendre (70 m² de terrain – Proche commerces et services) Découvrez cette charmante maison de plain-pied idéale pour un couple, des seniors ou des investisseurs avisés, située dans un quartier calme, résidentiel et bien desservi. Alliant simplicité, confort et praticité, cette propriété allie l’accessibilité immédiate à la qualité de vie sans compromis — le tout dans un cadre agréable et sécurisant. Le jardin entièrement clôturé offre une intimité optimale. L’Intérieur, pensé pour le quotidien, s’organise de manière fluide et intelligente : - Une entrée prolongée de placard de rangement intégré. - Un grand ensemble séjour/salle à manger lumineux - Une cuisine aménagée pratique - Deux chambres dont une bénéficie d’un grand placard mural. Une des chambres donne directement sur le jardin — parfait pour les matins en douceur. - Une salle de bains avec baignoire - Un Wc séparé pratique - Une buanderie dans une annexe attenante à la maison idéales - 4 annexes attenantes pour le rangement quotidien Mais ce qui distingue réellement cette maison, c’est son extérieur généreux et multifonctionnelle: - Une terrasse en bois (18 m²), parfaite pour les repas d’été, les moments de détente ou même un petit coin bureau extérieur. - Un petit jardin arboré, entièrement plat et sans entretien excessif : massifs fleuris, haies taillées et un petit potager clos. Un vrai havre de paix à deux pas de la ville. - 4 annexes de stockage attenantes et indépendantes (entre 12 m² et 2 m²), construites en parpaing avec toiture en tuiles, isolées et sécurisées — idéales pour ranger outils, vélos, matériel de bricolage, ou même aménager un atelier, un studio d’artiste ou un espace de télétravail supplémentaire (sous réserve de respecter la réglementation en vigueur). Leur accès direct depuis le jardin renforce leur praticité. L’Emplacement est un atout majeur: - À moins de 500 m : boulangerie, pharmacie, café-restaurant, transport en commun. - À 800 m: école primaire, piscine municipale, épicerie, aire de jeux et parc urbain. - À 1,5 km: cabinet médical, crèche, centre commercial avec hypermarché, cinéma, salle de sport, transport en commun, collège, hôpital local, cabinet médical Le tout sans nuisance sonore, dans une rue résidentielle. Idéale aussi bien pour un premier achat, une retraite sereine, ou une acquisition patrimoniale solide, cette maison allie rareté (peu de plain-pieds avec annexes de ce type sur le marché), potentiel d’extension ou de valorisation(possibilité d’aménager une annexe en suite parentale), et qualité de vie immédiate. Contactez-Moi pour une visite ou l’envoi de photos complémentaires Agence immobilière s’abstenir