Appartement à vendre, 92m², Neuilly-sur-Seine

Description

L'agence Sadone vous présente un appartement calme, lumineux et traversant au 3ème étage, exposé sud-ouest, comprenant: une entrée, une salle de séjour, trois chambres, une cuisine semi-ouverte équipée, une salle de bains, une salle d'eau, un WC, un rangement et un balcon filant. Très bon état général. Idéalement situé dans le très recherché quartier du Château, ce bien profite d'un environnement résidentiel particulièrement agréable, apprécié pour sa qualité de vie, son calme et son équilibre entre vie de quartier et proximité immédiate de Paris. Le secteur offre une excellente accessibilité grâce aux transports, notamment la ligne 1 du métro via la station Pont de Neuilly (métro de Paris) et la ligne 3 via Pont de Levallois-Bécon (métro de Paris), ainsi que plusieurs lignes de bus et pistes cyclables permettant de rejoindre facilement Paris. Le quartier est particulièrement apprécié des familles pour la qualité de ses établissements scolaires, avec notamment le Collège André Maurois, l'école publique Saussaye ou encore des établissements privés réputés comme le Cours Marymount. La vie quotidienne y est particulièrement agréable grâce à la présence de commerces de proximité, restaurants de quartier comme Chez Papinou, marchés et services essentiels. Le secteur bénéficie également d'infrastructures médicales reconnues, notamment l'Hôpital Américain de Paris. Enfin, les espaces verts tels que le Square Martial Massiani ainsi que les lieux de patrimoine local comme l'église Saint-Jacques participent à l'atmosphère élégante et paisible du quartier, offrant un cadre de vie idéal aux portes de la capitale. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Mandat n°12383. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 450. Nombre de lots d'habitation: 130. Absence de procédure en cours et charges trimestrielles de 1400€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1370 et 1900€. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 450 lots (). Charges annuelles: 4800.00 euros. Emmanuel AMMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PARIS.