Appartement à louer, 60m², Laon

Description

Au cœur du quartier historique de Laon, à proximité de la mairie et de la cathédrale, rue Paul Doumer découvrez ce duplex atypique climatisé de 60 m² proposé à la location longue durée composé de 4 pièces: Chambre, Salon avec cuisine ouverte, salle a manger et bureau Son cadre calme (aucune fenetre sur rue), son jardin clos et sa terrasse couverte privative offrent un agréable espace de vie au quotidien tout en logeant dans un cadre historique, certains murs datant du XIIIe. La chambre dispose d’un lit de 160 × 200 cm avec une literie de qualité et bénéficie de la climatisation. Elle donne également accès à la terrasse couverte. Chauffage et confort Le logement est équipé d’un chauffage électrique à inertie connecté, pilotable à distance, complété par une pompe à chaleur réversible dans la chambre pour le chauffage et la climatisation (PAC connectée de 2024, climatise chambre et salon sans problème) Le salon comprend un canapé, des fauteuil et une Smart TV, il donne sur une petite salle à manger dont l’un des murs date des anciens remparts de la ville. Au niveau inférieur, un bureau donne sur la terrasse et le jardin exposé plein sud : un espace agréable pour travailler à domicile. Une cuisine ouverte équipée: Plaques de cuisson induction, hotte, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle : la cuisine réunit les équipements utiles au quotidien. Une salle d’eau fonctionnelle équipée d’une douche à l’italienne et d’un lave-linge. Elle est dotée d’un sèche serviette connecté Un jardin clos et une terrasse couverte privatifs Au niveau inférieur de l’appartement, le jardin et la terrasse sont à usage exclusif du locataire. Exposé plein sud, cet extérieur permet de prendre ses repas ou de profiter d’un moment de détente au calme. Une table et des chaises complètent cet espace. Enfin, une cave accessible depuis la cuisine permet des rangements complémentaires À noter : l’accès au logement se fait par un escalier. Travaux Isolation, Electricité, plomberie et fenêtres double vitrage de 2024 DPE B GES A Loyer: 795€ charges comprises (inclus eau, entretien des communs et entretien de la PAC) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me par message.