Maison à vendre, 142m², Bouc-Bel-Air

Description

13320 - Votre agence Nestenn Bouc-Bel-Air vous propose à la vente cette maison de caractère offrant un fort potentiel d'aménagement, implantée sur une magnifique parcelle de 3 656 m², exposée plein sud, dans un environnement calme et agréable. Cette propriété se compose de plusieurs niveaux offrant de nombreuses possibilités : Au rez-de-chaussée : un espace d'environ 80 m² à aménager selon vos envies et vos besoins, permettant notamment la création d'un vaste séjour avec cuisine. Au premier étage : un salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage : un espace d'environ 60 m² offrant de belles possibilités d'aménagement, notamment la création d'une spacieuse suite parentale. La propriété bénéficie également d'un grand garage d'environ 65 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, revêtements de sol, cuisine, salle de bains, peintures, création et réorganisation des pièces, fosse septique?), offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer une maison à votre image. Possibilité de développer une surface habitable d'environ 200 m², en aménageant les différents niveaux, sous réserve de la faisabilité technique et de l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Avec son caractère, ses beaux volumes, son exposition plein sud et son vaste terrain, cette propriété représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien unique. Un bien rare à la vente, offrant de multiples possibilités d'aménagement ! Numéro de mandat : 1484 Prix de vente : 525 000€ TTC