Maison à vendre, 90m², Roanne

Description

Maison 3 pièces 90 m² 42bis-immo vous propose cette maison mitoyenne des années 20 , idéalement situé dans le quartier de Mâtel , à proximité des commerces,des écoles et des transports . Edifiée sur un terrain de 392m2 , cette maison de 90m2 offre un beau potentiel . Au Rdc , vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28m2 , une cuisine indépendante de 9m2 , une salle d'eau ainsi qu'un Wc séparé . L'étage se compose de deux chambres de 13m2 avec placards intégrés , d'un bureau de 6m2 pouvant faire office de salle de jeu ou d'un espace de télétravail ainsi que d'une salle de bain avec Wc . Côté prestations , la maison est équipée d'un poêle à granulés pour le chauffage . La toiture a été révisée et l'isolation des combles a été réalisée il y'a 5 ans apportant un confort supplémentaire . A l'extérieur , vous profiterez d'un terrain de 392m2 au calme , idéal pour aménager un espace détente , un potager ou accueillir les jeux des enfants . Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un jeune couple à la recherche d'un bien fonctionnel avec un extérieur. Pour tout renseignement complémentaire ou une visite , n'hésitez pas à me . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).