Appartement à louer, 35m², Taverny

Description

? F2 meublé neuf – Rez-de-jardin – Parking privé – Tout compris – Taverny À louer F2 meublé de 35 m² entièrement refait à neuf, situé en rez-de-jardin dans un petit immeuble calme de seulement 3 appartements, à Taverny. L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable : il donne directement sur la cour et le jardin arboré, sans vis-à-vis, à l'opposé de la route. Aucune partie commune intérieure à traverser : l'entrée de l'appartement se fait directement depuis la cour. ? Emplacement & transports Idéalement situé à environ 500 mètres de la gare, ainsi que des commerces du quotidien : boulangerie, pharmacie, supermarché, etc. - Paris accessible en environ 30 minutes en transports en commun - À 5 minutes des accès autoroutiers, permettant de rejoindre facilement Paris ou le nord francilien - Gare et commerces accessibles à pied ? L'appartement Le logement comprend : - Une grande chambre avec : - lit double neuf - matelas neuf - grand dressing - télévision QLED 4k - Un salon / cuisine entièrement équipé : - plaque à induction 4 feux - four - hotte aspirante - micro-ondes - réfrigérateur d'environ 300 L - électroménager neuf - Une salle de bains avec : - douche - machine à laver L'appartement vient d'être entièrement rénové et dispose notamment de : - fenêtres PVC double vitrage - porte d'entrée sécurisée avec serrure 5 points - parquet au sol - chauffage électrique - ballon d'eau chaude individuel - nombreuses prises électriques - très bonne isolation - installation aux normes actuelles ? Extérieurs & stationnement Le logement donne directement sur un jardin collectif arboré, partagé uniquement entre les 3 appartements de l'immeuble. Un salon de jardin est à disposition. Une place de parking privative est incluse dans la cour de l'immeuble, fermée par un portail électrique. Une prise renforcée et sécurisée pour véhicule électrique est également accessible depuis la place de parking, permettant de recharger son véhicule à domicile. ? Loyer & charges Loyer : 950 € / mois hors charges Provision pour charges : 150 € / mois ➡️ Soit 1 100 € / mois charges comprises Les charges comprennent notamment : - électricité du logement - chauffage - eau - eau chaude - accès Internet - entretien du bâtiment et des parties extérieures - charges courantes liées au logement La provision sur charges fera l'objet d'une régularisation en fonction de la consommation réelle, notamment en cas de consommation excessive. Logement idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un appartement confortable, entièrement équipé et au calme, tout en restant très bien connecté à Paris et au nord francilien.