Maison à vendre, 164m², Biganos

Description

Iad France - Rania Hamani vous propose : À VENDRE – BIGANOS CENTRE | MAISON FAMILIALE AU FORT POTENTIEL Et si votre prochain projet immobilier se trouvait ici ? À seulement 3 minutes en voiture du centre-ville de Biganos et 2 minutes de la gare, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes, un grand terrain et surtout de nombreuses possibilités d’évolution. Implantée sur une belle parcelle de 1 473 m², la maison se développe sur 2 niveaux et dispose de 5 chambres. Une configuration idéale pour une grande famille, mais également pour celles et ceux qui souhaitent associer résidence principale et activité complémentaire. LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ : 5 chambres 2 niveaux Double garage de 47 m² Terrain de 1 473 m² Environ 70 m² de potentiel supplémentaire Zonage UC – emprise au sol de 35 % Gare à seulement 2 minutes Centre-ville à 3 minutes SON VÉRITABLE ATOUT : ENVIRON 70 m² DE POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE ! Imaginez la suite… chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, espace indépendant, activité professionnelle ou nouvel espace de vie : ces quelque 70 m² supplémentaires ouvrent de belles possibilités d’aménagement. Une maison qui ne répond pas seulement à vos besoins d’aujourd’hui, mais qui peut aussi évoluer avec vos projets de demain. PRIX : 429 000 € Un bien à découvrir sur place pour réellement mesurer tout son potentiel. Vous souhaitez davantage d’informations ou programmer une visite ? Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429000 euros. Prix hors honoraires : 415000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,37% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 415 000 €. (gedeon )