Maison à vendre, 112m², La Chèze

Description

Maison à fort potentiel à proximité du bourg de La Chèze et à environ 15 minutes de Loudéac Découvrez cette charmante maison des années 1970 située dans un quartier calme et verdoyant de La Chèze, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes (environ 10 min de Loudéac, 25 min de Pontivy et 45 min de Saint-Brieuc). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse surplombant le jardin et la vallée de La Chèze, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de Wc indépendants. A l'étage, deux chambres supplémentaires et un second Wc complètent ce niveau. Le grenier offre la possibilité d'aménager des pièces additionnelles selon vos projets. La maison dispose également d'un sous-sol total, parfait pour le stockage, un atelier ou encore un espace bricolage. Le terrain est d'une superficie d'environ 721 m². Le bien nécessite des travaux de rénovation intérieure pour exploiter pleinement son potentiel (visite virtuelle disponible en plus des photos). Ce bien vous plaît ? Contactez votre Agence Maison Rouge pour organiser une visite. Prix Fai : 99 830 euros dont 8.51 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur. Christelle Hervé (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 951 066 836 - Saint Brieuc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 32969.Hec Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,51% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 92 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 € et 5 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G