Appartement à vendre, 39m², Saint-Fargeau-Ponthierry

Description

Cet appartement de 39 m² à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310), en 2 pièces, est affiché à 196 €653 €. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 1 chambre, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort très concret, particulièrement recherché dans ce type de secteur. À Saint-Fargeau-Ponthierry (77310), le bien s'inscrit dans une commune où l'on retrouve à la fois une vie de quartier, des services utiles et une bonne connexion avec les environs. Saint-Fargeau-Ponthierry est une charmante ville située dans le département de Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Grâce à sa proximité avec la ville de Paris, accessible par les transports en commun, les habitants bénéficient d'une bonne desserte et de nombreuses possibilités d'activités culturelles et de loisirs. Les nombreuses infrastructures sportives, les commerces de proximité et la beauté des bords de Seine font de Saint-Fargeau-Ponthierry un lieu de vie attractif et agréable pour acquérir un bien immobilier. Ce bien est proposé à 196 €653 € avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Les conditions actuelles incluent des frais de notaire offerts et des remises selon dossier. Le bien peut convenir à une occupation directe comme à une mise en location dans un marché locatif actif. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.