Appartement à vendre, 29m², Frontignan

Description

Appartement 2 pièces 29 m² Frontignan-Plage T2 Cabine Avec Grande Terrasse À 150 Mètres De La Mer Le combo parfait entre soleil, plage et douceur de vivre. Idéalement situé le long du port de Frontignan-Plage, dans une résidence calme aux faibles charges, ce charmant T2 cabine en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 150 mètres de l'accès plage. Exposé plein sud et parfaitement abrité du vent, l'appartement offre un cadre de vie aussi agréable été comme hiver. Son atout coup de coeur : Une superbe terrasse d'environ 30 m2, dont 12 m2 couverts, véritable pièce de vie extérieure. Parfaite pour les repas entre amis, les longues soirées d'été ou les petits-déjeuners au soleil après un bain de mer. L'appartement est fonctionnel, bien entretenu et prêt à vivre : Cuisine équipée Lave-vaisselle Four Micro-ondes Réfrigérateur-congélateur Lave-linge Côté pratique : La résidence dispose d'un parking commun d'une dizaine de places. Une place de parking privative peut également être proposée en supplément. Un environnement recherché : Ligne de bus à proximité vers Frontignan centre et le bassin de Thau Gare de Frontignan rapidement accessible : Montpellier en seulement 9 minutes Sète en 5 minutes Magnifique piste cyclable moderne reliant Frontignan-Plage au centre-ville Marchés du jeudi et du samedi matin accessibles à vélo ou à pied Idéal pour : Une résidence secondaire au bord de la mer Un investissement locatif rentable Une résidence principale dans un cadre de vie privilégié entre plage, port et commodités Un bien rare dans un secteur très recherché... À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Barème consultable sur le site de l'agence Honoraires | Bord de Mer Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 29 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 267 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).