Appartement à vendre, 44m², Capbreton

Description

1er contact par mail Capbreton, Dans quartier prisé et arboré, au calme, en fonds d'impasse Appartement T2 au deuxième étage sans vis à vis avec possibilité de création d'une petite chambre d'enfant. Idéalement situé à 2 pas de la plage, dans 1 résidence sécurisée au cadre bucolique avec parking privé, cet appartement rénové comprend : Entrée, Séjour/cuisine, Terrasse sans vis à vis, 1 chambre avec dressing ( ancien bureau ) 1 salle de d'eau et wc séparé Place de parking et local à vélo collectif Résidence avec piscine, compteurs individuels : chauffage électrique et eau Centre-ville à pied A vélo ( 5min ) plages, port, restaurants, casino Très bon rapport locatif estival géré par l'agence Exclusivité Capbreton Immobilier adhérent Fnaim Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 48 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 64 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 492 € et 666 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)