Appartement à vendre, 75m², Besançon

Description

Appartement 3 pièces 75 m² C'est au coeur d'un quartier prisé de Besançon, jouissant de la proximité immédiate de la Boucle que cet appartement avec terrasse, garage, cellier se loge. Situé au 4e étage, cet appartement se distingue par son atout majeur : une terrasse panoramique de 42 m² , un lieu d'évasion extérieur. L'espace intérieur se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux qui donne sur la terrasse d'angle, une cuisine indépendante avec son cellier. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains. En complément, un garage fermé et un emplacement de stationnement supplémentaire en sous-sol, gage de confort en centre-ville. Une adresse rare pour une clientèle en quête de singularité et de qualité de vie. Les atouts majeurs : Terrasse de 42 m². Un garage fermé. Un emplacement de stationnement en sous-sol. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1100€ et 1530€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Raphaël Hess RSAC521835439 [Coordonnées masquées] RÉF. 216EBD Raphael HESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521835439 - BESANCON. Surface : 75 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 171 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).