Maison à vendre, 77m², Le Bono

Description

MOCQUARD Immobilier vous présente, en exclusivité, au calme d'une impasse, sur la commune très recherchée du Bono, cette maison d'environ 77 m². Offrant un beau potentiel de rénovation dans un cadre de vie paisible, elle se situe à proximité des commodités. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une pièce de vie avec séjour et cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le premier étage accueille une grande chambre lumineuse, tandis que le deuxième étage propose une seconde vaste chambre, idéale pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. En annexe, un atelier faisant office de chaufferie complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit terrain exposé sud-ouest, parfait pour aménager un agréable espace détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le charme et le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant s'installer dans l'une des communes les plus prisées du Golfe du Morbihan. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2660 € et 3660 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.