Maison à vendre, 114m², Epfig

Description

Encore une exclusivité Groupimmo Colmar !Vous rêvez d'une nouvelle vie paisible dans le cadre pittoresque des vignobles alsaciens ?Découvrez vite cette jolie maison, nichée au cœur du village d'Epfig, entièrement rénovée et agrandie en 2020 par ses propriétaires actuels. Vous y vivrez toute l’année au rythme des saisons, au rez d’un jardin plat, arboré, ensoleillé et protégé des regards, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces,pharmacie, médecins).La maison développe 4 pièces sur un seul niveau, agencé comme suit :Une spacieuse pièce de vie de 60m2 environ, avec sa cuisine américaine équipée, ouverte sur le jardin orienté est et la terrasse plein sud.3 chambres à coucher de 11 à 13m2 (possibilité de prévoir une chambre supplémentaire dans les combles).Une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque, et s toilettes séparéesUn sous-sol aménagéUne charmante petite grange dans le jardin, servira au stockage de vos accessoires. La parcelle est entièrement clôturée et le stationnement est possible dans la cour (2 voitures). La maison est prête à vivre (quelques petites finitions à prévoir), vous n'aurez qu'à poser vos valises ! A 30 minutes seulement de Strasbourg et de Colmar, votre nouvelle vie vous attend. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .Agent commercial (Entreprise individuelle) • Rsac 539 862 078 R.S.A.C. Colmar • Rcp Serenis Assurances N°Aci29111