Appartement à louer, 59m², Brest

Description

Appartement 2 pièces 59 m² LOCATION BREST QUATRE MOULINS T2 60 M² VUE MER Réf : G1490MLB Rue Paul Bert Disponible dès le 2 octobre À louer : à BREST (29200) venez découvrir cet appartement T2 au calme de 59,31 m². Il donne sur la mer et est orienté au sud-ouest. Il est situé au 2e étage d'un immeuble de quatre étages. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Cet appartement compte une pièce à vivre de 25 m² lumineuse, une cuisine aménagée et équipée et une chambre de 11 m². Il comporte également une salle de bains et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Une cave offre à ce bien des rangements supplémentaires. Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 500 mètres des commerces et à trois minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement ainsi que le tram à cinq minutes. L'aéroport Brest-Bretagne est situé à moins de 11 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques pas du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier. Le loyer mensuel de cet appartement T2 est de 635 €, hors charges, avec 50€ de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 635 €. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 650 €, dont 170 € pour l'état des lieux d'entrée. Cet appartement est classé E tant pour le DPE que pour l'indice GES, respectivement estimés à 299 kWh/m²/an et 65.9 Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest - port. Avant de nous téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt ! Surface : 59 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 294 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).