Maison à vendre, 79m², Peyrole

Description

Un cadre de vie paisible à 25 minutes d'Albi pour cette maison construite en 1974 et située à Peyrole (81310) qui vous séduira par son espace, son calme et son potentiel. Implantée sur un terrain parfaitement plat et arboré de 7 170 m5, elle offre une qualité de vie rare, idéale pour les familles, les amoureux de la nature ou les projets d'agrandissement. Elle est facilement accessible par l'autoroute A68 et bénéficie d'un arrêt de bus scolaire à quelques 300 m. Sa surface habitable est de 79 m2 à l'étage. Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce de 9,6 m2et un garage de 69m2 (hauteur sous plafond 2,20 m) pouvant être aménagé en habitation. Elle dispose de cinq pièces principales dont une cuisine séparée aménagée de 12,25 m2, un salon de 22,61 m2, trois chambres de 9,85 m2, 10,46 m2 et 11,69 m2 et une salle de bains récemment rénovée de 4,31 m2. Le chauffage est assuré par un poêle à bois à inertie Tulikivi dans le salon et des convecteurs électriques neufs. Sur le terrain d'une surperficie de plus de 7 170 m2 en partie clôturé comprenant notamment une rangée de vigne, sont implantés un garage atelier de 32 m2 et son poulailler attenant le tout raccordé à l'eau et à l'électricité, un second garage en préfabriqué de 12 m2 et un puit en état de fonctionnement avec sa pompe immergée. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique de grande largeur. Prix de vente : 165 000 € Agence s'abstenir