Maison à vendre, 135m², Baugé

Description

Maison 8 pièces 135 m² Charme, volumes, dépendances et grand terrain : découvrez cette belle maison familiale , dans un environnement verdoyant. Cette maison de caractère offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. La maison se compose : Au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une salle à manger indépendante, une cuisine, une salle d'eau, un Wc. Au 1er étage 5 chambres, une salle d'eau, un Wc indépendant. Au 2e étage un grenier, offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Sous-Sol avec de nombreuses annexes une pièce pouvant être aménagée en cuisine d'été, atelier ou espace de loisirs, une cave, une chaufferie, un garage, une dépendance. Les extérieurs : dépendances et plus de 5 000 m² de terrain avec mare, idéal pour les amoureux de nature, les familles, les projets de potager ou simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible. À noter : La maison aura besoin de travaux , mais ne nécessite pas de gros travaux, ce qui en fait une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans une maison saine. Une maison idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de charme ou un projet de vie à la campagne avec espace et potentiel. Pour tout renseignement, l'agence Nestenn située 43 Grande Rue à La Flèche se tient à votre disposition au [Coordonnées masquées], ou sur notre site internet [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :