Maison à vendre, 98m², Arandon

Description

Je mets ma maison en vente, située sur la commune d’Arandon-Passins. Elle offre 98 m² habitables sur sous-sol complet, avec des espaces agréables et modulables selon les besoins. La maison se compose d’une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse comprenant la salle à manger. Cette pièce donne directement accès à une terrasse avec une vue dégagée sur la campagne. Une mezzanine vient compléter cet espace et peut être aménagée en salon, bureau ou chambre supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard. Une pièce d’environ 10 m² peut servir de bureau ou de chambre traversante et permet d’accéder à une grande chambre lumineuse sous les combles d’environ 20 m² au sol. La maison dispose également d’une grande salle de bains indépendante, équipée d’une baignoire et d’un évier, ainsi que d’un Wc séparé. Le sous-sol complet comprend deux grands garages indépendants, une chaufferie, une cave et une buanderie, offrant un vrai confort au quotidien. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse d’environ 15 m² ainsi que d’une cour d’environ 100 m², dans un environnement calme. La maison est équipée de menuiseries en Pvc double vitrage, de volets roulants électriques récents datant de 2024, ainsi que d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau installée en 2022. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Le logement bénéficie d’un bon classement énergétique, avec un Dpe B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1 030 € et 1 440 €. Maison agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour un projet avec espace de travail à domicile. Pour plus d’informations ou organiser une visite, vous pouvez me directement. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande en message privé.