Appartement à vendre, 74m², Nantes

Description

Privilèges Immobilier vous présente ce magnifique appartement de type 3, idéalement situé dans le quartier prisé de Talensac à Nantes. Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec un soin particulier apporté à la qualité des matériaux. Les peintures utilisées sont biosourcées, offrant un intérieur plus sain et respectueux de l'environnement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Grâce à son excellente exposition, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre une vue imprenable sur les toits de Nantes, la Tour Bretagne ainsi que l'église Saint-Similien. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine et de Wc indépendants. Les atouts de ce bien : Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Dernier étage. Belle luminosité grâce à une exposition idéale. Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte. Vue panoramique sur les toits de Nantes. Cave. Place de stationnement. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, prestations de qualité et emplacement privilégié. Une opportunité à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Privilèges Immobilier. Honoraires inclus de 3.91% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 euros. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 150 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1220.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .