Maison à vendre, 106m², Erdeven

Description

Iad France - Alexis Cheziere vous propose : Découvrez cette charmante maison des années 20 / 30, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte d’environ 38 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une grande buanderie, facilement transformable en chambre selon vos besoins, une salle d'eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, trois belles chambres baignées de lumière vous attendent, accompagnées d’une seconde salle d’eau avec WC, pensée pour le confort de toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 61 m², parfait pour les repas d’été et les moments de détente. Un grand garage vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une grande dépendance à rénover, offrant un fort potentiel : création d’un logement indépendant, espace professionnel ou projet locatif. Côté situation, tout est réuni pour un quotidien facile : école à seulement 50 m, Intermarché à 300 m, et toutes les commodités accessibles à pied. Les plages d'Erdeven font partie du Grand Site de France « Dunes sauvages de Gâvres à Quiberon », c'est un immense arc de sable de 35 kilomètres de plages classées. C'est unique en Bretagne. Un bien rare, prêt à vivre, avec de nombreuses possibilités d’évolution — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )